现在买一套房子就要耗尽一家的积蓄，甚至包括父母的积蓄，所以找个靠谱的房子很重要。

    一、品牌是有力的保证，那些已经成功开发了数个质量好楼盘的开发商显然比那些打一枪就走的小开发商有保证。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。

    二、质量问题频被曝光的要避免。现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。

    三、不但周边环境重要，土地前身同样很重要。有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，在不在意看个人。

    四、治安好是关键。住房不但提供了安身之地，更提供了安全感，治安不好的地方很让人担心。例如有个楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。生命和财产安全大于一切。